Punyisa Pachira
Neuf villas avec jardin à Mira Valley · 4–5 chambres
Parcelle 9 · type B à partir de 120 millions THB · mobilier en sus
Neuf maisons, chacune avec son propre jardin
Punyisa Pachira est une collection de neuf villas privées dans la vallée de Mira, dans la région de Manik / Si Sunthon de Phuket. Le design de Mary Pakamard rassemble la maison autour de son jardin, piscine et espaces pour la famille et les invités.
Choisissez quatre ou cinq chambres, comparez la façon dont chaque plan sépare les espaces communs des pièces privées, puis trouvez la parcelle adaptée à votre quotidien. Les plafonds voûtés en bois, les grandes ouvertures et les intérieurs travaillés donnent leur caractère aux maisons.
Parcelles privées de 1 468 à 3 100 m². Conçues par Mary Pakamard.
Votre maison. Votre parcelle. Une offre claire.
Notre équipe Invest Phuket vous accompagne. Nous vous envoyons une offre écrite pour votre villa avec le pack mobilier et le plan choisi, et nous réservons votre visite.
Neuf jardins. Choisissez votre espace.
Commencez par la terre, puis regardez à l'intérieur. Chaque numéro appartient à une vraie parcelle du plan directeur.
Plan directeur des neuf parcelles.
| Parcelle / type | Chambres | Terrain, m² | Construit, m² | Villa, THB | Mobilier supplémentaire, THB |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1 603 | 920 | 120 000 000 | 9 000 000 | |
| 4 | 1 600 | 920 | 120 000 000 | 9 000 000 | |
| 5 | 1 800 | 1 053 | 140 000 000 | 10 000 000 | |
| 5 | 1 785 | 1 053 | 140 000 000 | 10 000 000 | |
| 5 | 2 140 | 1 290 | 170 000 000 | 15 000 000 | |
| 5 | 2 890 | 1 145 | 180 000 000 | 15 000 000 | |
| 4 | 3 100 | 920 | 160 000 000 | 9 000 000 | |
| 4 | 1 800 | 920 | 130 000 000 | 9 000 000 | |
| 4 | 1 468 | 920 | 120 000 000 | 9 000 000 |
Sélectionner une parcelle
Parcelle 9 · Typologie B
Une maison rassemblée autour de la piscine
- Terrain
- 1 468 m²
- Total général
- 920 m²
- Chambres
- 4
- Piscine
- 16 × 8 m
120 000 000 THB
Prix indiqué
Forfait mobilier estimé, séparé du prix de la villa: 9 000 000 THB
Le pack mobilier Pakamard Reserve n’est pas inclus : mobilier mobile, éclairage, tapis, rideaux, coussins, matelas et linge de lit, œuvres d’art et décoration. Il est estimé à 9 M THB pour le type B, 10 M THB pour le type A et 15 M THB pour le type A+. Nous détaillons le pack, les taxes et les autres frais d’achat dans votre offre.
Le prix le plus bas de Pachira, pour une villa de type B de quatre chambres.
Plan complet du rez-de-chaussée du type B de Punyisa Pachira, avec le tableau complet des surfaces
427 m² de surfaces intérieures et 493 m² de surfaces extérieures, y compris les espaces de service et le stationnement, selon le tableau des surfaces du projet. Il ne s’agit pas de la surface habitable nette.
- Piscine privée 16 × 8 m
- Espace repas, salon et bar au bord de la piscine
- Suite principale avec garde-robe
- Cuisine thaïlandaise séparée, locaux de service et trois places de stationnement
La chaleur est dans les détails
Plafonds voûtés en bois. Pièces de vie ouvertes sur la piscine. Menuiseries sur mesure qui donnent son caractère à chaque pièce.
Le mobilier mobile, les luminaires, les tapis, les rideaux, le linge de lit, les œuvres d’art et les objets décoratifs ne sont pas compris dans les prix indiqués des villas.
Prix et échéancier de paiement
Nous vous envoyons par écrit les prix du jour, le plan qui vous convient et l’échéancier de paiement
Une maison de jardin à Manik / Si Sunthon
Pachira se trouve dans la vallée de Mira à Thalang, dans le paysage intérieur de Phuket près du réservoir du barrage de Bang Niao et des collines de Kamala. HEI Schools Phuket et Niran Equestrian Center font partie de la communauté environnante, avec d'autres choix scolaires à Cherngtalay et Koh Kaew.
Nous réservons votre visite et vous envoyons l’emplacement de l’entrée avant votre départ. Profitez de la visite pour tester les trajets importants pour votre famille.
Carte du quartier · Nous vous envoyons le point de rendez-vous et l’itinéraire avant la visite.
Ouvrir dans Google MapsRéservoir de barrage de Bang Niao
Partie du paysage de Manik et des loisirs extérieurs locaux. Vérifiez l'accès actuel et les itinéraires de marche lors de la visite.
Écoles HEI Phuket
Une école dans la communauté Si Sunthon environnante avec une éducation précoce inspirée du finnois.
Niran Equestrian Center
Une destination d'équitation séparée Si Sunthon offrant des leçons par réservation préalable.
HeadStart Cherngtalay
Une option scolaire supplémentaire à Tcherngtalay à considérer lors de la planification des routines familiales.
British International School Phuket
Une option d'école régionale à Koh Kaew, distincte du quartier Si Sunthon.
Le plan d’ensemble de Mira Valley comprend une Town Square et un Social & Sports Club. Ce sont des équipements collectifs prévus, distincts de Pachira ; le club est un établissement payant ouvert à tous. Les écoles et commerces voisins sont gérés séparément.
De la première étape à vos clés
L’échéancier de paiement en huit étapes prévoit que chaque versement de construction est déclenché par le début des travaux indiqués ; cet échéancier ne fixe pas de date d’achèvement. Le contrat signé établit les conditions définitives. Les panneaux solaires et un système domotique sont indiqués comme inclus.
- 5%Dépôt de réservation
- 25%Signature du contrat de vente et début des travaux de fondation
- 15%Début des travaux de construction et de toiture
- 15%Début des murs, plomberie et conduit électrique
- 15%Début de plafonds, planchers, salles de bains, climatisation, fenêtres et portes
- 10%Début de la pose des menuiseries intégrées, de la peinture, de la domotique, des prises, de l’éclairage et de la sonorisation
- 10%Début de l’aménagement paysager, de la pose des équipements sanitaires, des essais des installations techniques et de l’installation des appareils de cuisine
- 5%Transfert du terrain et enregistrement de la maison
Une maison avec une main de designer
M2 Plus · Mary Pakamard
L’approche de Mary Pakamard réunit architecture, intérieurs et menuiseries sur mesure. Son agence M2 Plus à Phuket intervient dans la conception, la construction, le mobilier sur mesure et le travail détaillé du bois. À Pachira, cette approche façonne les pièces tournées vers le jardin, les plafonds voûtés en bois et les intérieurs.
- Architecture et conception des espaces
- Conception intérieure
- Mobilier et menuiseries sur mesure
Villa Amarapura · Cape YamuRésidence privée du portfolio design de Mary Pakamard
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Quelques choses à savoir
En quoi les trois plans diffèrent-ils?
Le type B compte quatre chambres et une piscine de 16 × 8 m. Le type A ajoute une cinquième chambre, un bureau et une piscine de 20 × 5 m. Le plan type A+ présenté correspond précisément à la parcelle 5, avec une aile d’invités séparée, un atelier d’art pour enfants et un pavillon de fitness. Les trois plans fournis sont organisés sur un seul niveau.
Le plan de la parcelle 5 correspond-il aussi à la villa témoin ?
Non. La parcelle 6 est la villa témoin, elle aussi de type A+, mais avec 1 145 m² construits, un terrain de 2 890 m² et une piscine de 22 × 5 m. La parcelle 5 compte 1 290 m² construits, un terrain de 2 140 m² et une piscine de 20 × 5 m. Nous vous envoyons le plan propre à la parcelle 6 et réservons votre visite.
Que comprend la zone de la villa?
Les chiffres cumulent surfaces intérieures et extérieures, espaces de service et stationnement compris. Ce ne sont pas des surfaces habitables nettes. La parcelle 5 totalise 1 290 m² bruts ; nous vous envoyons les surfaces nettes de votre villa.
Toutes les parcelles sont au moins un rai?
Les parcelles vont de 1 468 à 3 100 m². Un rai équivaut à 1 600 m², la parcelle 9 est donc inférieure à un rai. Choisissez d’après les données de chaque parcelle et le plan directeur.
Que comprennent les prix ?
Les prix comprennent des panneaux solaires et un système domotique. Le pack mobilier et décoration Pakamard Reserve est en sus, estimé à 9 M THB pour le type B, 10 M THB pour le type A et 15 M THB pour le type A+. La puissance solaire est de 38,40 à 40 kW ; nous confirmons la puissance finale et le descriptif du système dans l’offre de votre villa. Une batterie est en option.
Les intérieurs peuvent-ils être personnalisés ?
La brochure invite les acheteurs à discuter de la personnalisation avec Mary Pakamard. Le mobilier, les rideaux et les ensembles décoratifs sont définis séparément avec chaque acheteur. Convenez du périmètre, des matériaux, des équipements, du coût et du calendrier dans l’offre propre à la villa ; le descriptif standard autorise le remplacement par des matériaux de qualité équivalente.
Les neuf villas sont-elles disponibles maintenant ?
Pachira compte neuf parcelles au total, avec des prix à partir de 120 M THB. Nous confirmons la disponibilité du jour et vous envoyons une offre individuelle pour la parcelle choisie.
Comment les paiements et les frais d'entretien sont-ils organisés?
L’échéancier est de 5 %, 25 %, 15 %, 15 %, 15 %, 10 %, 10 % et 5 %, les versements de construction étant liés au début des travaux indiqués. Les charges communes dépendent de la surface du terrain et de la villa ; nous vous envoyons les frais d’entretien, de servitude et de fonds de réserve de votre villa.
Le club de Mira et les installations partagées sont-ils inclus?
Non. Le Social & Sports Club est un établissement payant distinct, ouvert à tous et rattaché à aucun projet résidentiel ; ses courts, sa piscine commune, sa salle de sport et ses autres espaces ne sont donc pas des équipements de Pachira. MIRA vise la certification LEED Platinum.
Les images de la villa sont-elles des photos, et quand les maisons seront-elles prêtes ?
Les images des villas et des intérieurs sont des rendus du projet, présentés avec les plans d’origine. Nous vous envoyons des photos récentes du chantier, le programme des travaux de votre villa et ses conditions de livraison.
Que devrait être l'offre de la villa choisie?
Votre offre doit préciser le prix et la disponibilité du jour de la parcelle, le plan complet correspondant, la surface et les prestations incluses, les options de personnalisation, le calendrier de paiement et de livraison, ainsi que les documents du vendeur, du titre et de propriété.
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