Punyisa Pachira
Mira Valley 九栋花园别墅 · 4–5 间卧室
9 号地块 · B 型 1.2 亿泰铢起 · 家具另计
九户人家,每户都有自己的花园
Punyisa Pachira 是位于普吉岛 Manik / Si Sunthon 一带 Mira Valley 的九栋私人泳池别墅项目。Mary Pakamard 的设计围绕花园、泳池以及家人与访客的活动空间组织住宅。
选择四卧或五卧，比较各户型如何划分公共空间与私密空间，再寻找适合日常生活的地块。木质拱顶、宽阔开口和精心打造的室内设计赋予住宅鲜明个性。
私人地块面积为1,468至3,100平方米，由Mary Pakamard设计。
您的住宅。您的地块。一份清晰的报价。
Invest Phuket 团队为您服务。我们会发送您所选别墅的书面报价，附家具包和所选户型图，并为您预约看房。
九园. 选择你的空间。
先看地块，再看室内。每个编号都对应总平面图上的实际地块。
九块地块的总平面图。
| 地块 / 类型 | 卧室 | 土地,平方米 | 建筑,平方米 | 别墅，THB | 额外家具,THB |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,603 | 920 | 120,000,000 | 9,000,000 | |
| 4 | 1,600 | 920 | 120,000,000 | 9,000,000 | |
| 5 | 1,800 | 1,053 | 140,000,000 | 10,000,000 | |
| 5 | 1,785 | 1,053 | 140,000,000 | 10,000,000 | |
| 5 | 2,140 | 1,290 | 170,000,000 | 15,000,000 | |
| 5 | 2,890 | 1,145 | 180,000,000 | 15,000,000 | |
| 4 | 3,100 | 920 | 160,000,000 | 9,000,000 | |
| 4 | 1,800 | 920 | 130,000,000 | 9,000,000 | |
| 4 | 1,468 | 920 | 120,000,000 | 9,000,000 |
选择地块
9 号地块 · 户型 B
一个家聚集在游泳池周围
- 地块
- 1,468 平方米
- 建筑总面积
- 920 平方米
- 卧室
- 4
- 泳池
- 16 × 8 米
120,000,000 THB
标示价格
家具包估价，与别墅价格分开计算: 9,000,000 THB
报价不含 Pakamard Reserve 家具软装包，包括活动家具、灯具、地毯、窗帘、靠垫、床垫和床品、艺术品及装饰。预估费用为 B 型 900 万泰铢、A 型 1,000 万泰铢、A+ 型 1,500 万泰铢。我们会在报价中逐项列明软装包内容、税费和其他购房成本。
Pachira 的最低价格，对应四卧室 B 型别墅。
Punyisa Pachira B 型首层平面图，含完整面积表
根据项目面积表：室内 427 平方米，室外 493 平方米，其中包括后勤区域和停车位；该数字并非净居住面积。
- 16×8米私人游泳池
- 池畔用餐区、休闲区和吧台
- 主卧套房配步入式衣帽间
- 独立泰式厨房、后勤用房和三个停车位
热量在细节中
木质拱顶。起居空间向泳池敞开。定制木作赋予每个房间独特个性。
所列别墅价格不含活动家具、灯具、地毯、窗帘、床品、艺术品和装饰品。
价格与付款计划
我们会以书面形式发送当日价格、合适的户型图和付款时间表
马尼克/西桑松的花园住宅
帕奇拉坐落于塔朗的米拉河谷内,普吉的内陆景观中,靠近邦尼奥水坝蓄水池和卡马拉山丘陵. HEI School Phuket和尼兰马术中心是周边社区的一部分,在Cherngtalay和Koh Kaew还有更多的学校选择.
我们会为您预约看房，并在出发前发送入口位置。看房时可顺便体验对家人重要的路线。
区域地图 · 看房前，我们会把见面地点和路线发给您。
在 Google 地图中打开邦尼奥水坝蓄水池
马尼克的部分景观和当地户外娱乐. 参观时检查当前出入和步行路线.
HEI 学校
在周边的思善通社区拥有芬兰启蒙早期教育的学校.
Niran Equestrian Center
一个单独的Si Sunthon骑马目的地 通过预先预订提供课程。
HeadStart Cherngtalay
在Cherngtalay增加一个学校选项,以便在计划家庭常规时加以考虑。
British International School Phuket
在Koh Kaew的一个地区学校选择,有别于Si Sunthon社区。
Mira Valley 的整体规划包括 Town Square 和 Social & Sports Club。这些是规划中的社区设施，与 Pachira 分开；俱乐部为面向公众的收费项目。周边学校和商业设施另行运营。
从第一步到钥匙
八阶段付款计划规定，各期工程款在相应工程开工时触发；该计划并不约定竣工日期。最终条款以签署的合同为准。太阳能板和智能家居系统列为包含项目。
- 5%保留存款
- 25%签署购房合同并开始地基工程
- 15%结构和屋顶工程的开始
- 15%墙壁、管道和电气管道的开始
- 15%启动天花板、地板、浴室、空调、窗户和门
- 10%开始安装固定家具、涂装、自动化系统、插座、照明和音响
- 10%开始景观施工、卫浴设备安装、机电系统测试和厨房电器安装
- 5%土地过户与房屋登记
有设计师手的家
M2 Plus · Mary Pakamard
Mary Pakamard 的设计方法将建筑、室内空间与定制木作融为一体。她在普吉岛创立的 M2 Plus 从事设计、建造、定制家具和精细木作。在 Pachira，这一理念体现在面向花园的房间、木质拱顶天花板和室内空间中。
- 建筑与空间规划
- 内部设计
- 定制家具与木作
Villa Amarapura · Cape Yamu玛丽·帕卡马德设计的私人住宅
Punyisa Bang JoPunyisa 较早推出的别墅系列
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有几个事情要知道
三种布局有何不同?
B型有四间卧室和16 × 8米泳池。A型增加第五间卧室、书房和20 × 5米泳池。页面展示的A+型专用于5号地块，设独立客房翼、儿童艺术工作室和健身亭。所提供的三种方案均为单层布局。
5 号地块的户型图也适用于样板别墅吗？
不是。6 号地块是样板别墅，同为 A+ 型，但总建筑面积 1,145 平方米、地块 2,890 平方米、泳池 22 × 5 米。5 号地块总建筑面积 1,290 平方米、地块 2,140 平方米、泳池 20 × 5 米。我们会发送 6 号地块的专属平面图并为您预约看房。
所列别墅面积包含哪些部分？
这些数字合计了室内和室外面积，包括服务空间和停车位，并非净居住面积。5 号地块总面积为 1,290 平方米；我们会发送您所选别墅的净面积。
所有地块都至少有一莱吗？
地块面积为 1,468 至 3,100 平方米。一莱等于 1,600 平方米，因此 9 号地块小于一莱。请根据各地块数据和总平面图选择。
价格包括什么?
价格包含太阳能板和智能家居系统。Pakamard Reserve 家具和装饰包另计，预估 B 型 900 万泰铢、A 型 1,000 万泰铢、A+ 型 1,500 万泰铢。太阳能容量为 38.40–40 千瓦；我们会在别墅报价中确认最终容量和系统配置。储能电池为可选项。
内部能个性化吗?
该小册子邀请买家与玛丽·帕卡马德讨论个性化问题. 家具、窗帘和装饰品包与每个买方分别开发。 商定具体别墅报价的范围、材料、设备、成本和时间;标准规格允许同等质量的材料替代。
现在有九座别墅吗?
Pachira 共有九个地块，价格 1.2 亿泰铢起。我们会确认今天的可售情况，并为您心仪的地块发送单独报价。
如何安排付款和维持费?
付款计划为 5%、25%、15%、15%、15%、10%、10% 和 5%，工程款与所列工程的开工挂钩。公共区域费用取决于地块和别墅面积；我们会发送您所选别墅的维护费、地块地役费和储备金费用。
包括米拉的俱乐部和共用设施吗?
不包含。Social & Sports Club 是面向公众的独立收费项目，不属于任何住宅项目，因此其球场、共享泳池、健身房和其他空间并非 Pachira 的配套设施。MIRA 正在申请 LEED 铂金级认证。
这些别墅图片是实景照片吗？住宅何时可以交付？
别墅和室内图片为项目效果图，并附有原始平面图。我们会发送最新工地照片、您所选别墅的施工计划和交付条款。
所选别墅的报价文件应包含哪些内容？
您的报价应列明地块今天的价格和可售情况、对应的完整平面图、面积和包含项目、个性化范围、付款和交付计划，以及卖方、产权和所有权文件。
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